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| 物件番号 | 62701 | 貸店舗付き貸事務所 |
| 名称 | Ｊプロ福島ビル（旧、森山ビル） |
| 所在地 | 大阪市福島区福島6丁目 |
| 最寄駅 | JR環状線 『福島』 徒歩 4分
阪神電鉄本線 『福島』 徒歩 4分 |
| 貸室 所在階 | 8階部分 A号室 |
| 契約面積 | 13.77坪 45.52㎡ |
| 賃貸条件 | 坪単価 | 総額 |
| 賃料 | 10,274円/坪 | 141,470円 |
| 共益費 | 726円/坪 | 10,000円 |
| 敷金 | 6ヶ月 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 0ヶ月 | 0ヶ月 |
| 賃料・共益費には別途、消費税が必要になります。 | ||
| 構造 | S(鉄骨）造 9階建 | ||
| 築年数 | 1989/07 | リニューアル | |
| 設備概要 | |||
| エレベーター | 1基 | 駐車場 | 立体 |
| 空調設備 | 個別空調 | 使用時間 | 24時間使用可 |
| セキュリティー | 機械警備 | フロアー仕様 | OAフロアー |
| 光ケーブル | 有 | CATV | - |
| 備 考 |
駅近、なにわ筋に面す角地に、当該ワンフロアータイプから分割案まで対応の貸事務所は有ります。 角地に付き、各室彩光抜群！ 徒歩３分圏内に、上福島北公園・ザ・シンフォニーホール有り！ 周辺には、コンビニ・洒落た飲食店・ビジネスホテル等有り！ （契約時、賃貸保証加入義務有り。） （契約時、火災保険加入義務有り。） 鍵交換代/ 要 看板製作費/ 要 居１年未満の解約時には、違約金として敷金全額返金されません。 |
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■取引態様：仲介
■契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヶ月分を
申し受けます
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■図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。
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