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| 物件番号 | 74537 | 店舗付き事務所 |
| 所在地 | 大阪市中央区西心斎橋1丁目 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ御堂筋線 『心斎橋』 徒歩 1分
大阪メトロ四ツ橋線 『四ツ橋』 徒歩 4分 |
| 貸室 所在階 | 1-2階部分 号室 |
| 契約面積 | 76.21坪 251.93㎡ |
| 賃貸条件 | 坪単価 | 総額 |
| 賃料 | 32,000円/坪 | 2,438,720円 |
| 共益費 | 賃料に含む | 賃料に含む |
| 保証金 | 12ヶ月 | 12ヶ月 |
| 償却 | 実費 | 実費 |
| 賃料・共益費には別途、消費税が必要になります。 | ||
| 構造 | SRC造 12階建／地下1階 | ||
| 築年数 | 1992/07 | リニューアル | |
| 設備概要 | |||
| エレベーター | 1基 | 駐車場 | 有 |
| 空調設備 | 残置物 | 使用時間 | 24時間使用可 |
| セキュリティー | 機械警備 | フロアー仕様 | 居抜き（残置扱い） |
| 光ケーブル | 有 | CATV | - |
| 備 考 |
長堀通りの角地、超立地条件抜群の１階路面貸店舗です。 （１Ｆ＆２Ｆメゾネットタイプ） ギリギリ？ ブランド村？ 立地を求めるなら当該物件を・・・ 諸条件を妥協するなら他の物件を・・・ それを決めるのは自由だぁぁぁ～ 定期借家契約（期間相談可） 入居時期等は・・・ お気軽にお問い合わせ下さい！ |
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■取引態様：仲介
■契約が成立した場合仲介手数料として賃料の1ヶ月分を
申し受けます
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■図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。
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